Duplex à vendre 1359 - 1361 Rue de la Montagne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), Chaudières-Appalaches

# ULS: 19711592

Photo principale

Duplex très bien entretenu et propre! Grande pièce clé en main. Locataire stable, fiable et vérifié/approuvé. Propriété rentable comprenant un 7 1/2 et un 4 1/2. Aucun voisin arrière, 4 stationnements. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2009. Ne tardez pas, elle ne sera pas longtemps sur le marché!

299 000 $

3

1

1

Addenda.

Voir certificat de localisation, avis de divulgation et documents joints: extrait du règlement de zonage RV-2011-11-23 traitant des droits acquis pour une construction dérogatoire (ref. art. 285)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'7" X 39'4" Irrégulières
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
42'8" X 115'3" Irrégulières
Superficie du terrain
4 890,04 PC
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11' Plancher flottant
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 7' Linoléum
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'7" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'8" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'9" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'8" Linoléum
1 Rangement Sous-sol 1 6' X 12' Béton
1 Salle familiale Sous-sol 1 22' X 18' Plancher flottant
2 Salon 2e niveau 14'6" X 11' Plancher flottant Dimension à vérifier
2 Salle à manger 2e niveau 11'4" X 10' Plancher flottant
2 Cuisine 2e niveau 11'9" X 7' Linoléum
2 Chambre principale 2e niveau 10'9" X 12'7" Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 10' X 12' Plancher flottant
2 Rangement 2e niveau 6' X 8' Plancher flottant Dimension à vérifier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 66 500,00 $
Évaluation bâtiment 193 000,00 $
Évaluation municipale 259 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 883,00 $
Taxes scolaires (2017) 567,00 $
TOTAL des taxes 3 450,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 360,00 $
Total des revenus 21 360,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 346,00 $
Déneigement 320,00 $
Pelouse 794,00 $
Total des dépenses annuelles 2 460,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale (2),

Exclusions

Effets personnels des locataires + pôles, rideaux, stores.

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