Maison à un étage et demi à vendre 14 Rue de la Fabrique Sainte-Brigitte-de-Laval, Québec

# ULS: 16011987

Photo principale

UNIQUE! Au coeur de Ste-Brigitte: 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine incomparablement bien pensée. Une salle à manger avec vue sur le foyer du salon. Un garage, une remise et beaucoup d'espace de rangement. Le tout sur un terrain ensoleillé avec vue sur les montagnes! Une visite s'impose! Produit splendide! Libre maintenant! + VOIR ADDENDA

215 000 $

2

2

Foyer au gaz

Addenda.

Superbe propriété centenaire au coeur de Sainte-Brigitte-de-Laval. Tout près des garderies: une juste à droite et une autre à gauche (1 000 pieds). Un restaurant nommé ''Le Lavalois'' est au coin de la rue de la Fabrique et de l'avenue Ste-Brigitte soit à environ 700 pieds. De plus, 2 écoles primaires sont à environ 1 000 pieds en ligne droite.

Tambour sur toute la largeur arrière agrémente magnifiquement bien les après-midi d'été. En plus de la majestueuse vue sur les montagnes. Cette maison est pour vous ? Faites-vite!

Cuisine admirable et très bien pensée: armoire de bois, comptoir de granite, cuisinière au gaz, comptoir lunch et beaucoup plus.

Salle à manger de bonne dimension donnant sur le magnifique foyer au gaz du salon.

Les propriétaires actuelles ont mis beaucoup de temps et d'efforts pour rénover cette maison qui en vaut le coup.

2 chambres à l'étage, dont une possédant son propre balcon et salle de bains complète attenante. (bain sur patte seulement, la douche est au rez-de-chaussée).

En plus d'un garage 11 x 31 pieds (espace de rangement intégré) alimenté à 240 volts et la possibilité de chauffer puisqu'une partie est isolée (environ 8 x 11 pieds).. vous aurez une remise 10 x 12 pieds alimentée à 120 volts avec des fenêtres en PVC triple verres. Ce n'est pas tout, il y a aussi un espace supplémentaire extérieur 3 x 9 pieds.

Le terrain est invitant et possède non seulement une allée, mais bien deux allées non pavées pour un maximum d'espace de stationnement.

À qui la chance ? Une visite s'impose! Vous tomberez sous le charme garantie.

Système d'alarme et contrat de propane en location.

Voir certificat de localisation + courtier inscripteur pour tous les détails. Rénovation cadastrale en cours, la prise de possession sera conditionnelle au nouveau certificat de localisation suite à la rénovation cadastrale.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'9" X 25'8"
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Pierre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
11 x 31 pieds , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Doit être superposé* : RC , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Seulement une très grande douche au RDC , Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
94'4" X 109'11" Irrégulières
Superficie du terrain
10 006,13 Pi2
Terrain
Terrasse et arbre mature
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
2 allées , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Maison des jeunes, Service de loisirs (patinoire) , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 5'4" X 19'12" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'3" Bois Îlot, comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 6'9" X 10' Bois Foyer au gaz,
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6'9" irr. Céramique lav.Séch. superposé+rang. 2x3p
Boudoir 2e niveau 8'8" X 5'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'11" irr. Plancher flottant + rangement 5 x 4 pi + Balcon
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'10" irr. Plancher flottant Att. ch. prin.+ bain sur patte
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'3" irr. Plancher flottant Garde robe simple

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
PUBLICITÉ

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 92 200,00 $
Évaluation bâtiment 111 300,00 $
Évaluation municipale 203 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 652,00 $
Taxes scolaires (2017) 397,00 $
TOTAL des taxes 3 049,00 $

énergie

électricité 1 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, cuisinière au gaz, stores

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Un vice caché, savez-vous c’est quoi ?