Maison à un étage et demi à vendre 1115 Rue de la Licorne Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome), Chaudières-Appalaches

# ULS: 9016759

Photo principale

WOW! Cette propriété vaut le détour! À voir absolument! Majestueuse et unique! Voici une maison ayant énormément de cachet et de valeur ajouté! Rien n'est standard, vous en OBTENEZ PLUS POUR VOTRE ARGENT! Venez le constater par vous-même, prévoyez une visite et laissez-vous charmer. Près de 20 pièces pour satisfaire tous les besoins de la famille.

469 000 $

5

2

1

Propane et foyer extérieur

Addenda.

SUBLIME ! À voir absolument..

QUALITÉ SUPÉRIEURE : porte en bois, escalier en bois (5 pieds) et rampe de bois massif, plancher de Noyer, armoire de bois, luminaire et haut-parleur encastrés, garde-robe immense avec éclairage (plus grand que le standard). **Système de caméra fonctionnel en tout temps pour toute la propriété.

Beaucoup d'éléments architecturales se marient parfaitement à la maison propulsant un « look » majestueux et incomparable : poutre décorative en bois, lambris, arche, mur de brique, balcon de 6 x 19 pieds (béton, bois et PVC) + terrasse en pavé uni au sol avec pergolas : foyer extérieur, électricité et tout le nécessaire pour apprécier au maximum la cour puisqu'il n'y a AUCUN VOISIN ARRIÈRE. (Accès au ruisseau, voir certificat de localisation). Orientation Nord-Est dans un secteur paisible.

Hall d'entrée avec garde-robe double (2 x 6 pieds avec rangement et luminaire) + accès au garage intégré (béton) : chauffé, armoire, évier, éclairage, ouvre porte électrique, prise 220 volts et donnant accès à la cour arrière et au sous-sol. Salle d'eau avec salle de lavage attenante, le tout entière équipé (évier, comptoir et armoire). Salle à manger et cuisine à aire ouverte avec un immense îlot central + deux éviers, poêle Bélanger conforme et amplement de rangement.

La chambre des maitres mansardé avec walk-in de 9 x 6 pieds et sa salle de bains attenante comprenant un bain sur patte et douche indépendante fait rêver. De l'autre côté, présentement un bureau et un boudoir, pourront entre autre, être utilisé comme chambre à coucher avec salle de bains attenante (brut de plomberie installé). Ces pièces offrent plusieurs possibilités..

Au sous-sol: espace pour un réfrigérateur, une salle de bains complète, du rangement, une salle familiale, 4 chambres et pour finir, une salle de jeux avec armoires encastrés, évier, congélateur, réfrigérateur et bien plus...

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'2" X 33'1" Irrégulières
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Pieux , Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Plus une remise avec porte de garage
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage avec évier, comptoir et rangement. : RC
Armoires de cuisine
Gigantesque îlot avec luminaire encastré, 2 éviers , Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante , Bain sur patte , Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure via le garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85' X 154' Irrégulières
Superficie du terrain
13 080,3 Pi2
Terrain
Arbre mature , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Nature
Allée
Asphalte , Légèrement en pente , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Épicerie/Bibliothèque/Clinique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'1" Céramique Acc. garage/Garde-robe 2,5x6pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 5'11" Bois - Noyer Att. s. de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" Céramique Att. s. d'eau, évier + armoire
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 9'4" Bois - Noyer Porte-patio/Terrasse 6 x 19 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 15'9" Bois - Noyer Cuisinière Bélanger, Îlot
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 15'2" Bois - Noyer Foyer propane et porte vitrée
Chambre à coucher ou bureau 2e niveau 12'10" X 17'9" Bois - Noyer Att., + climatiseur mural
Boudoir ou possibilité d'une future salle de bains 2e niveau 12'9" X 13'4" Bois - Noyer Att. ch./bur. armoire encastré
Chambre principale 2e niveau 15'12" X 12'5" Bois - Noyer S. de bains att./walk-in 9x6pi
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'4" Bois - Noyer Attenante à la CP, douche ind.
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 9'3" Plancher flottant
Chambre à coucher ou salle d'exercice Sous-sol 1 8'10" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'7" Plancher flottant Attenante a la salle familiale
Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 10'6" Plancher flottant Attenante à la chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 16'1" X 15'2" Céramique, tapis, plancher flottant Évier, armoire, accès garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane et foyer extérieur , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 112 500,00 $
Évaluation bâtiment 358 900,00 $
Évaluation municipale 471 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 115,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 003,00 $
TOTAL des taxes 5 118,00 $

énergie

électricité 2 977,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, stores, aspirateur central et ses accessoires. Lave-vaisselle, système de caméra, climatiseur mural, poêle à bois Bélanger.

Exclusions

Non spécifiées

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